Строить сейчас не совсем дёшево получается. Осенью в деревне дом сайдингом обшивал. Материал покупал очень выгодно через знакомых, сам был удивлён таким скидкам. Вышло больше 100 000 руб. Сделали только стены и карнизы (без фронтонов) За работу отдал 50 000 руб., т.к. делал знакомый и сам много помогал. Интересовался по объявлениям, за этот объём работ выходило в р-не 100 000 руб.
В это же время решил заменить сарай над кессоном, размером 3х4. Каркас из бруса 100Х100, стены и крыша из доски 25-ки, на пол 40-ка. Всё покупал 2-го сорта. Плюс оцинковка на крышу (не дорогая). Получилось 30 000 руб. без работы. А если делать для жилья, да размером побольше...

фундамент, утепление, окна, двери хорошие, электрика, вода отопление и т.д.
На счёт каркасников. Не забывайте, что каждой осенью мыши с полей ломятся в тепло. И для них каркасники очень прекрасное место. Они с удовольствием нарушат любой утеплитель.
Добавлено спустя 42 минуты 58 секунд:У нас очень многие занимаются срубами. Но очень дорого всё это получается в итоге. Думаю, что самая скромная банька получится в р-не 300 т.руб. Может стоит подумать и посчитать строительство из пеноблоков?