Как бороться с домофоном?

[БТр]

Ситуация у меня такая сложилась - лет 8 назад в подъезде жильцы скинулись (и я в том числе) и установили домофон. Стоял он сам по себе и никого не трогал, но где-то в 2008 или 9м году был взят на обслуживание неким ООО и в квитанции стали появляться лишние 30, а теперь уже и 40руб. С этим ООО, как я сейчас узнал, общим собранием жильцов был подписан договор (от моей квартиры по неведению тоже, но не мной=собственником). Теперь оказалось, что у меня за "обслуживание" образовалась задолженность почти 1000руб, эти дятлы отключили мне трубку в квартире (таблетка работает). Домофон как таковой мне в подъезде НЕ НУЖЕН, оплачивать задолженность я не хочу. Соответственно, вопросы - могу ли я эту задолженность не оплачивать, иметь доступ в подъезд (в какой форме?) и убрать эти 40руб из квитанции?

[С-Питер]

Лишить тебя доступа в подъезд они не имеют права
У нас есть кто не платит, у них отключена связь с домофоном и вроде никаких санкций к ним нет (или я об этом не знаю)
Хуже, что подписан договор ... там надо читать внимательно на наличие санкций

[Дед Пскопской]

Твой главный козырь - не твоя подпись в договоре. Обратись в компанию, предложи убрать тебя из списка плательщиков именно по этому основанию, если откажут - в мировой суд по месту жительства, думаю, больше 5 минут судебное заседание длиться не будет.

[БТр]

Попробую сначала сходить в бухгалтерию ЖЭКа и попросить у них снять с меня эту оплату.
Есть еще один момент, с которым я просто не знаю как бороться: дверь в подъезд ставили наши криворучки и для того чтобы она прижималась к магниту доводтчик накручен очень сильно. До этого никому нет дела, кроме детей, которые просто не могут эту дверь открыть. Естественно, ни ООО ни ЖЭК с этим косяком бороться не собираются.

[Alex t4]

В доводчике пара винтоФ регулировочных есть.
В тырнете найди модель и схему доводчика,и отрегулируй...

[Ярослав]

На железную дверь могли поставить доводчик усиленный для тяжелых створок, поэтому и усилие открывания большое. Могли неправильно установить рычаги доводчика, тут вариантов немного.

[БТр]

Спасибо, похоже придется с доводчиком самому разбираться.

[andrys]

по модели домофона в инете можно найти мастер-коды, с помощью которых для доступа, даже таблетка не требуется.

[Эxo]

А как узнать модель?

[samos]

Модель узнать можно в первую очередь просто по фото. А по поводу мастер кода, то домофонщики его часто меняют. По поводу доступа в подъезд - он у тебя остался с помощью таблеток. По поводу отключенной трубки - скорее всего просто провод отключили, вряд ли программно.

[Сергуня]

Я в своём подъезде- главный " по тарелочкам".
домофон ставил за свои в 2000 году, а мне потом жильцы денег возвращали.
Доводчик- регулируется согласно инструкции, обычно с торца шестигранником.
Трубка в квартиру- отключается программно.
СтоИт "Элтис".
На домофоне, после настроек, невозможно воспользоваться мастер-ключем.
Если плохо прижимается, то надо петли дверные смазать или пластину закрутить (отрегулировать) , которая к магниту прищёлкивается.

[kolokolok]

если большинство собственников решило пользоваться домофоном ( заключение договора по отдельности это не то ) или это решение принял домовой комитет или как там еще, будешь обязан оплачивать услуги по домофону.
пока такого решения нет, обслуживающая компания обязана предоставить тебе и твоим гостям свободный доступ в квартиру. сделать это можно только при подключенном домофоне.

так что изучай договор, которой подписывали все жильцы и скорее всего на 99% тебе надо будет оплачивать задолженность + плату ежемесячную.

[Zanuda]

На домофоне, после настроек, невозможно воспользоваться мастер-ключем.

Сереж, это как это? Его можно удалить-это да.
А по вопросу платить или нет, правильно сказали, нужно читать договор. Если услуга не оказывалась, то за что задолжность?
Можно ещё (если нужно) заключить прямой договор с фирмой.

[БТр]

"Контора" пришла на все готовенькое, домофон уже стоял и все "обслуживание" заключается в том, что раз в месяц приезжает дяденька и задаром (по 150руб) продает запрограммированные 20 рублевые болванки растеряхам. За эту непростую работу контора имеет около 12тр в год. Чужих (не чьих-то гостей) в подъезде или под дверью я ни разу не видел, даже когда дверь была распахнута для проветривания (на 1м этаже довольно сыро).
С доводчиком не все так просто - как я уже писал выше, дверь прилегает к коробке неровно и сама по себе закрывается туго (может петли перекошены?) - эти косяки исправляются тупо тугим доводчиком. Маленькому ребенку его не открыть (здесь дети иногда гуляют или ходят домой сами). Ну и спрашивается, на фиг мне это счастье сдалось, тем более еще за деньги?

Добавлено спустя 3 минуты 46 секунд:
Re: Как бороться с домофоном?

если большинство собственников решило пользоваться домофоном ( заключение договора по отдельности это не то ) или это решение принял домовой комитет или как там еще, будешь обязан оплачивать услуги по домофону.

Вот это очень странно, что кто-то может заставить меня выполнять договор, который я не подписывал. Я понимаю, что ТСЖ может мне "навязать" услугу своим решением, но тут нет ТСЖ.

[svetelka]

А откуда взялась задолженность в 1000 руб.? Это больше 2-х лет не уплачиваются коммунальные платежи?
Препятствовать в доступе в жилое помещение не имеют право!!!
Домофон является общедомовой собственностью и если решение по его обслуживанию принято на общем собрании собственников большинством голосов, то платить за обслуживание обязан.